大温租金连跌22个月，北温却登顶加拿大最贵：租客该逃还是该抄？

Rentals.ca发布的2026年7月全国租金报告显示，大温租客的钱包确实在减压：温哥华连续两年租金下跌是事实，但该市及北岸仍是加拿大最贵的大型租赁市场。北温以平均$3,039的租金登顶全国，温哥华市区以$2,686紧随其后。与此同时，加拿大全国租金同比下跌4%至平均$2,037，连续第22个月下滑，但7月的跌幅已是2月以来最小，显示下跌动能正在减弱。

市场分化非常明显。温哥华和本拿比租金同比下跌约3.6%至4.5%，而多伦多租金几乎纹丝不动——同比仅跌不到1%，且6月至7月环比上涨1.5%。报告指出安省租金在长期低迷后似乎正在企稳，而BC省仍以$2,384的省平均租金居全国之首。需要特别注意的是，这些数据反映的是挂牌房源的房东要价，而非现有租客的实际支付租金，因此更能体现房东预期和新租约定价，而非全部租赁存量的真实成本。